Aperçu
Description
Propriété duplex pleine de caractère d'environ 331 m² avec
Dans un emplacement de coin prominent au cœur d'Anvers se trouve ce bien polyvalent avec un potentiel intéressant pour une utilisation résidentielle, sous réserve de confirmation urbanistique et d'éventuelles autorisations. Situé dans la résidence Den Brandthaeck, à proximité de la Meir, de la Bourse de Commerce, de la Salle des Fêtes de la Ville et de la nouvelle Rue Lange Nieuwstraat. Le bien comprend environ 331 m², répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée lumineux de 91 m², un premier étage de 64 m² avec bureau séparé et un spacieux sous-sol de 176 m² avec des possibilités d'aménagement alternatif. La place de parking privative offre un accès direct au niveau -1. Une ouverture pour un éventuel monte-charges est déjà prévue. Une opportunité particulière tant pour des concepts commerciaux et créatifs que pour un éventuel projet résidentiel futur.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 1130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250624-0003632852-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 10505 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Antwerpen Zuid (IPI 501935)
| Adresse |
Ringlaan 110
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11/0465 |
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