Aperçu
Description
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Nl :
Omgeving stadspark. Gelegen in de autoluwe en groene Brialmontlei vindt u deze stijlvolle woning met een eigentijds tintje terug. De authentieke voorgevel zal het niet verraden maar deze woning is een moderne oase midden in de stad voorzien van alle comfort met veel licht en ruimte, een zonnige en rustige tuin, een wellness ruimte en inclusief 1 overdekte autostaanplaats (gelegen aan de overkant van de straat). Een ware droomcombinatie! Deze woning werd gerenoveerd maar met behoud van enkele waardevolle oude elementen. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimtes met o.a. een knap authentiek parket en open haard. Achteraan ligt het hart van het huis: een mooie opengewerkte keuken die connecteert via grote portes-fenêtres tot de gezellige stadstuin met zuiderse vibes. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime kamer, die momenteel dienstdoet als bureau. Op de eerste verdieping vinden we de royale masterbedroom, met ensuite een volledig ingerichte badkamer uitgevoerd in marmer. Grote dressingkasten maken het u heel praktisch en bovendien kan u na het baden terecht op een aangelegen zuidgericht terras. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw een grote slaapkamer en aparte badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een zeer grote ruimte met mezzanine en met een indrukwekkend plafond tot in de nok. Deze ruimte is perfect te benutten als slaapkamer of als hobbykamer. In het sous-terrain bevinden zich technische ruimtes, een wijnkelder en … een ruimte met jacuzzi, sauna en d
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Stadspark |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 60 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 47 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220526-0002610915-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Revenu cadastral | 1323 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
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Nom de l'agent | Mark Gravez |
[email protected] | |
Téléphone | +32 478 246 217 |
Référence externe | MG2402 |