Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Omgeving stadspark. Gelegen in de autoluwe en groene Brialmontlei vindt u deze stijlvolle woning met een eigentijds tintje terug. De authentieke voorgevel zal het niet verraden maar deze woning is een moderne oase midden in de stad voorzien van alle comfort met veel licht en ruimte, een zonnige en rustige tuin, een wellness ruimte en inclusief 1 overdekte autostaanplaats (gelegen aan de overkant van de straat). Een ware droomcombinatie! Deze woning werd gerenoveerd maar met behoud van enkele waardevolle oude elementen. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimtes met o.a. een knap authentiek parket en open haard. Achteraan ligt het hart van het huis: een mooie opengewerkte keuken die connecteert via grote portes-fenêtres tot de gezellige stadstuin met zuiderse vibes. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime kamer, die momenteel dienstdoet als bureau. Op de eerste verdieping vinden we de royale masterbedroom, met ensuite een volledig ingerichte badkamer uitgevoerd in marmer. Grote dressingkasten maken het u heel praktisch en bovendien kan u na het baden terecht op een aangelegen zuidgericht terras. Op de tweede verdieping vinden we opnieuw een grote slaapkamer en aparte badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een zeer grote ruimte met mezzanine en met een indrukwekkend plafond tot in de nok. Deze ruimte is perfect te benutten als slaapkamer of als hobbykamer. In het sous-terrain bevinden zich technische ruimtes, een wijnkelder en … een ruimte met jacuzzi, sauna en d
Available as of | Immediately |
---|---|
Neighbourhood or locality | Stadspark |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 350 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 60 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 47 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 280 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220526-0002610915-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Cadastral income | 1323 € |
Tenement building | No |
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
---|---|
Agent's name | Mark Gravez |
[email protected] | |
Phone number | +32 478 246 217 |
External reference | MG2402 |