Aperçu
Description
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Nl :
Op toplocatie, tussen het centraal station en Zurenborg vinden we deze nieuwbouw 3-slaapkamerwoning met privétuin en prachtige centrale binnentuin.
De aanwezigheid van het station, tal van winkels en ontspanningsmogelijkheden vertaalt zich in een mobi-score van 9,7/10.
Investeer in een toekomstgerichte en energiezuinige woning met de nieuwste technieken waaronder warmtepompen, zonnepanelen, groendaken, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, ... allemaal ontworpen voor bijna-energieneutraal wonen.
Troeven:
- hoog rendement, mede dankzij slechts 6% btw (ook voor investeerders)
- zorgeloos via verhuurmogelijkheid via ons verhuurkantoor
- hypercentrale locatie en toch zeer rustig door de ligging aan de binnenkant (=niet aan de straatkant) van het project
- functies: 3 slaapkamers, 2 badkamers, privé tuin, gemeenschappelijke tuin
- energiezuinig: BEN-woning
Ideaal als investering voor verhuur aan 3 co-housers. Te verwachten huurinkomsten: 2.400 euro/maand
Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaats en/of bergruimte.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek, we helpen je met plezier.
BIV 515321
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 2.400 € |
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|
CANDOR (IPI 201416)
| Adresse |
Jules Bordet Laan 160/1
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anabel Suy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478819348 |
| Référence externe | Lumeo woning |