Aperçu
Description
Maison
A vendre - Maison spacieuse avec potentiel au sud, Anvers
Sur un excellent emplacement au sud, près du Hof Van Leysen et du Markgravelei, vous trouverez cette maison de ville spacieuse avec beaucoup de potentiel. Située dans une rue calme, mais à distance de marche des magasins, des restaurants et des transports publics.
La propriété dispose actuellement de 7 chambres et d'une salle de bain et est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Sous réserve de rénovation, la propriété pourrait être optimisée pour un agencement pratique avec 6 chambres et 2 salles de bains.
La construction est en bon état, fournissant une base solide pour la finition et la rénovation. En outre, avec un label EPC C, il y a déjà une position de départ énergétique favorable.
Il n'y a actuellement pas d'espace extérieur. Cependant, il y a la possibilité de convertir une chambre au dernier étage en une terrasse sur le toit (sous réserve de l'approbation de la municipalité).
Disposition et atouts :
- 7 chambres à coucher de taille normale
- 1 salle de bain (possibilité de 2)
- Espace de vie spacieux
- A rénover selon vos goûts
- Aménagement fonctionnel
Points forts :
✔ Excellente situation au sud
proche de Hof Van Leysen et Markgravelei
✔ Idéal comme investissement ou maison familiale spacieuse
construction solide
nombreuses possibilités après rénovation
Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à rénover une maison spacieuse dans un emplacement central à Anvers.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003823615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 66 - 345345818 |
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