Maison à vendre
639000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante en instapklare woning is gelegen in de geliefde schorpioenstraat. Een gezellige straat met jonge gezinnen en een warme, levendige sfeer.
Bij het binnenkomen in de inkomhal springt meteen de mooie, goed onderhouden klassieke vloer in het oog. Deze zet de toon voor de rest van de woning.
Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime, volledig vernieuwde leefkeuken — het echte hart van het huis. Deze open ruimte combineert keuken, eetkamer en woonkamer tot één harmonieus geheel waar dagelijks leven en gezelligheid centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer.
Achter de hal werd de woning uitgebreid met een extra ruimte die momenteel dienst doet als praktische berging, maar die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping vind je een veelzijdige indeling: een ruime kamer (momenteel ingericht als Pilates studio) die perfect kan dienen als slaapkamer, tweede leefruimte of praktijkruimte. Daarnaast is er nog een aparte ruimte die ideaal is als thuiskantoor of extra slaapkamer. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een gezellige koer (±7 m²), perfect om in alle rust buiten te genieten.
De bovenste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, afgewerkt met oog voor comfort en kwaliteit.
Troeven:
-Volledig gerenoveerd eind 2023
-Nieuwe keuken en badkamer
-Vernieuwde afvoerleidingen - scheiding bad/douchewater en toiletwater
-Nieuwe elektriciteitskast en -leidingen - conform
-EPC-score C
- +\- 150 m2
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
-Ruime kelder
-Veel natuurlijk licht
-Veelzijdige ruimtes (wonen/werken combineren mogelijk)
-Topligging in een van de meest gegeerde wijken van Antwerpen
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle, instapklare thuis met flexibiliteit en een uitstekende ligging.
Mail ons om een passend bezoek moment te reserveren.
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| Année de construction | 1892 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923-0003693070-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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