Aperçu
Description
Maison charmante dans le quartier Markgrave
Excellente situation dans le très prisé quartier Markgrave. La maison se trouve sur la majestueuse Markgravelei, l’une des avenues les plus appréciées d’Anvers. Grâce à la proximité d’Anvers-Sud, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes d’accès, vous profitez ici d’une combinaison idéale de calme, d’accessibilité et d’équipements urbains. De plus, le parc verdoyant Hof van Leysen est accessible à pied.
Vous entrez dans cette charmante habitation par le hall d’entrée avec escalier authentique. Depuis le hall, vous accédez à l’espace de vie, actuellement agencé de manière pratique : côté rue, une salle à manger conviviale, au centre une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, et côté jardin un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Depuis le salon, vous avez accès au vaste jardin de pas moins de 126 m², un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Au niveau intermédiaire se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un double lavabo et de toilettes.
Le premier étage dispose d’une très grande chambre, qui peut, si souhaité, être facilement redivisée en deux chambres à part entière. Au dernier étage se trouvent encore deux chambres supplémentaires. Enfin, l’habitation est entièrement sous-cavée, offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 126 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003894982 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7749615 |