Aperçu
Description
Au cœur de Zurenborg se trouve cette maison de maître de style éclectique datant de 1902, située dans une rue calme, à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le centre d’Anvers ainsi que les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Le quartier est réputé pour son architecture et le caractère de ses rues.
La maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie entre 2015 et 2019. Le caractère d’origine a été préservé autant que possible, tout en y intégrant le confort de vie contemporain. Cela se reflète notamment dans la façade en briques et ses détails décoratifs, la porte d’entrée restaurée ainsi que les différents éléments authentiques encore présents à l’intérieur.
Le hall d’entrée mène à la pièce de vie située au rez-de-chaussée. Le parquet en point de Hongrie attire particulièrement l’attention et s’accorde parfaitement avec le caractère de la maison. À l’arrière se trouve la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires. Les fenêtres de toit apportent une agréable lumière naturelle à cet espace.
Les étages offrent une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres au total. Au premier étage se trouve actuellement une spacieuse chambre avec dressing attenant. Les deux espaces disposent chacun d’un accès indépendant depuis la cage d’escalier, ce qui permet de les réaménager en deux chambres distinctes. La salle de bains se situe à l’entresol.
Un étage plus haut se trouvent deux autres chambres. Entre le premier et le deuxième étage, un accès mène également à la terrasse ensoleillée située à l’arrière de la maison.
Sur le plan pratique, la maison dispose également de plusieurs équipements intéressants. Elle comprend notamment une cave spacieuse et sèche, équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
| Année de construction | 1902 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240308-0003169850-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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OWEN (IPI 508591)
| Adresse |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7925734 |
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