Aperçu
Description
Maison familiale avec jardin de ville à vendre à Anvers
Consultez l'aménagement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Anvers via www.kleyo.be/te-koop.
Maison économe en énergie avec jardin de ville
Découvrez cette charmante maison prête à emménager à vendre à Anvers, où le confort, l'espace et la convivialité se rencontrent parfaitement. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille.
La maison à vendre dispose de trois chambres à coucher complètes et de deux salles de bain, permettant à chacun de profiter d'une intimité et d'un confort suffisants. Il est possible de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs niveaux, la maison est spacieuse et fonctionnelle. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Il fait également bon vivre à l'extérieur. Le jardin chaleureux est un endroit idéal pour se détendre, tandis que la spacieuse terrasse de 20 m² est parfaite pour les dîners d'été, les barbecues ou les moments de détente en plein air.
Cette maison parfaitement entretenue combine charme, fonctionnalité et un emplacement de premier choix à Anvers. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux avec un potentiel supplémentaire.
Central et facilement accessible à Anvers
Cette maison est située dans un excellent emplacement à Anvers, où la vie urbaine, l'accessibilité et la détente se rencontrent harmonieusement. Située dans un quartier animé du Kiel, vous profiterez ici d'un environnement de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs à portée de main. De plus, vous habiterez à deux pas du populaire Zuid, connu pour ses cafés, restaurants et lieux culturels animés.
À distance de marche se trouvent Den Tir et la vivante Abdijstraat. À vélo, vous rejoindrez facilement des lieux populaires tels que la Blikfabriek et les Polders de Hoboken, idéal pour ceux qui aiment combiner ville et nature.
Grâce à la proximité des arrêts de tram et de bus, d'un centre commercial et de la connexion facile à l'E34, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine centrale et le confort quotidien.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 24 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003881225-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 267 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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