Maison à vendre
895000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze heerlijk ruime, lichte en slim ontworpen half open bebouwing ligt in de Tentoonstellingswijk. Rust en groen zijn hier troef. Op een boogscheut van de mooiste parken van Antwerpen (Den Brandt, Middelheim- en Nachtegalenpark) en toch maar 5 minuten van centrum stad.
Deze instapklare woning is volledig en zeer grondig gerenoveerd in 2019 en 2023, en werd met stijlvolle, hoogwaardige materialen afgewerkt.
Via een eerste entree, betreed je de karaktervolle traphal. Hierrond liggen de zonnige open leefkeuken, een lichte eethoek, de gezellige woonkamer, een afzonderlijk bureau/vestiaire, gastentoilet en een handige wasplaats. De woonkamer geeft uit op de groene en zonnige stadsoase waar het heerlijk toeven is.
Op de verdieping vind je 4 grote slaapkamers. Er zijn twee comfortabele en royale badkamers waarvan één met ligbad en alletwee met douche en toilet. De master bedroom geeft uit op een zonnig terras.
Het huis is volledig onderkelderd, wat een schat aan ruimte biedt. Belangrijke extra troef is de garage, die niet alleen extra bergruimte/fietsenstalling geeft, maar ook parking voor de deur garandeert!
Sportinfrastructuur Wilrijkse Plein en tennisclub Den Brandt liggen op wandelafstand. De uitvalswegen naar Brussel en Gent zijn zeer vlot bereikbaar.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 85 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 38 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003921156-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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