Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Looking for the perfect match between urban vibrancy and modern living comfort? This move-in-ready, semi-detached house on the bustling Maria Claessensplein on Linkeroever offers it all. Located in a trendy neighborhood near shops, restaurants, and the Galgenweel. With an exceptional energy rating A and an included parking space, this is a unique, future-proof opportunity.

Layout

You enter the house through the entrance hall, which features a guest toilet. The bright living space immediately stands out due to its large windows and a beautiful, sleek resin floor. The open-plan designer kitchen is fully equipped with high-end appliances and connects seamlessly to a spacious pantry/utility room. The charming, private garden offers complete peace and privacy. Upstairs, there are three full-sized bedrooms and two bathrooms (one with a bathtub, one with a shower). The electrical installation is fully compliant.

Additional information

✅ Located in a safe, low-traffic street
✅ EPC 67 kWh/m² year (Energy Rating A – no renovation obligation)
✅ Modern, low-maintenance resin floor with a designer look
✅ Two high-end finished bathrooms for maximum comfort
✅ Private parking space and basement storage included
✅ Sun-drenched garden with excellent orientation and privacy
✅ Prime location by the Galgenweel (sailing clubs, wakeboarding, dining options)

Zoning and planning information

Zoning: Residential area (Wg); Planning permit: Granted (Vg); Subdivision permit: None (Gvv); Pre-emption right: None (Gvkr); Enforcement measures: None imposed (Gmo); Enforcement register: Not listed

Accessibility

Whether you need to leave the city via the Antwerp Ring Road or prefer public transport to the city center: the connections from Linkeroever are unbeatable. Everything that makes Antwerp so attractive is literally at your feet.

Interested?

Do not hesitate to contact us to schedule a viewing.

Nl :
Zoek je de perfecte match tussen stadsdynamiek en modern wooncomfort? Deze instapklare halfopen bebouwing aan het bruisende Maria Claessensplein op Linkeroever biedt het allemaal. Gelegen in een hippe buurt nabij winkels, horeca en het Galgenweel. Met een uitzonderlijk energielabel A en een inbegrepen autostaanplaats is dit een unieke, toekomstbestendige kans.

Indeling

Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichte leefruimte valt direct op door de grote raampartijen en een prachtige, strakke gietvloer. De open designkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en sluit naadloos aan op een ruime berging. De leuke, private tuin biedt alle rust en privacy. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers (één met ligbad, één met douche). De elektriciteit is conform.

Extra informatie

✅ Gelegen in een veilige, autoluwe straat
✅ EPC 67 kWh/m² jaar (Label A - geen renovatieverplichting)
✅ Moderne, onderhoudsvriendelijke gietvloer met designlook
✅ Twee hoogwaardig afgewerkte badkamers voor maximaal comfort
✅ Inclusief private autostaanplaats en kelderberging
✅ Zonovergoten tuin met uitstekende oriëntatie en privacy
✅ Toplocatie aan het Galgenweel (zeilclubs, wakeboard, horeca)

Stedenbouwkundige info

Woongebied (Wg), Vergunning uitgereikt (Vg), Verkavelingsvergunning (Gvv), Geen voorkooprecht (Gvkr), Geen herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), niet in het maatregelenregister.

Bereikbaarheid

Of je nu de stad uit moet via de Antwerpse Ring of kiest voor het openbaar vervoer richting het centrum: de verbindingen vanaf Linkeroever zijn onklopbaar. Alles wat Antwerpen aantrekkelijk maakt ligt letterlijk aan je voeten.

Interesse?

Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.