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Description
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Nl :
SOLD by George.
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De gevel is vandaag geel, het balkon op de 2de verdieping vraagt bijna vanzelf om rode geraniums. Het gelijkvloers is volledig voorbehouden aan een aparte garage en een doorgang naar een voormalige werkruimte. Een vorige bewoner gebruikte deze ruimte voor zijn vleeshandel, de vleeshaken herinneren daar nog discreet aan. De huidige eigenaars wonen hier al meer dan 60 jaar en geven nu graag de sleutel door. Op de 1ste verdieping bevindt zich een leefruimte met opvallende breedte, aansluitend een keuken met toegang tot een terras van ongeveer 25 m². Vanop het terras is er toegang tot het achterhuis, verdeeld over 2 verdiepingen en ook bereikbaar via de werkruimte op het gelijkvloers. Dat extra volume maakt verschillende manieren van wonen mogelijk: wonen en werken combineren, als nieuw samengesteld gezin samenwonen met behoud van privacy of een zelfstandige plek voor een familielid. De 2de verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger volgen nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Het geheel werd onderkelderd.
Eerst nog renoveren. Daarna: blijven.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Seefhoek |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260116-0003776961-RES-1 |
| Emission CO₂ | 306 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1430 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |
| Référence externe | OMG - GA11 |