Maison à vendre

Maison prête avec garage et jardin à Den Dam en essor

Maison de ville prête à emménager située dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Anvers. Den Dam est en plein essor, avec le parc Spoor Noord à deux pas, la place Vetten Osplein récemment réaménagée à distance de marche, et des projets concrets de nouveaux parcs, écoles et connexions qui rendront le quartier encore plus attractif dans les années à venir.

Disposition
Au rez-de-chaussée, vous entrez par la porte d’entrée dans un hall avec une élégante rampe d’escalier d’origine, qui révèle immédiatement le caractère de la maison. À l’arrière du hall se trouve une pièce idéale comme chambre, bureau ou espace hobby, avec les raccordements déjà prévus pour une salle de bain supplémentaire. Un couloir avec puits de lumière mène au jardin ensoleillé et intime.

La maison dispose également d’un second accès via un garage spacieux de 29 m² avec porte automatique et rangements intégrés. Le garage offre de la place pour une voiture, une moto et un vélo cargo — un luxe rare dans ce quartier. Depuis le garage, vous accédez directement au même couloir avec puits de lumière.

À l’entresol se trouve une chambre avec salle de bain en suite équipée d’une douche et de toilettes.

Au premier étage, vous trouverez le séjour et la cuisine ouverte, équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur et d’une plaque vitrocéramique.

Au deuxième étage se trouve la suite parentale : une chambre spacieuse et lumineuse. La salle de bain en suite est généreuse, avec baignoire et douche séparée, bénéficiant d’une belle lumière naturelle. Les deux pièces sont équipées de fenêtres de toit Velux.

La maison est également équipée de climatisation, permettant à la fois de rafraîchir et de chauffer. La chaudière a récemment été contrôlée.

Atouts
3 chambres, 2 salles de bain (extensible à 3, raccordements prévus)
Suite parentale spacieuse avec grande salle de bain (baignoire et douche séparée)
Fenêtres de toit Velux dans la suite et la salle de bain
Jardin ensoleillé avec beaucoup d’intimité
Garage de 29 m² avec porte automatique, espace pour voiture, moto et vélos
Double accès via porte d’entrée et garage, tous deux menant au jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée
Climatisation
Chaudière récemment contrôlée
Double vitrage
PEB : 253 kWh/m²/an (label C, pas d’obligation de rénovation)
Année de construction : 1918
Accès facile, écoles et supermarchés accessibles à pied