Aperçu
Description
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Nl :
SOLD by George.
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In het dichte stadsweefsel van Antwerpen-Noord, waar een hoekpand jarenlang de sporen van leegstand droeg, hertekende Lezze Architecten het straatbeeld. In opdracht van AG Vespa ontwierp het Gentse bureau een nieuwe woning die symbool staat voor hun signatuur: uitgepuurde constructies waar structuur en techniek als een puzzel in elkaar vallen.
Bij de verbouwing werd de buitenschil van de woning behouden. De muren werden geïsoleerd en het voormalige, hellende dak werd vervangen door een nieuw dakvolume. Dankzij de kamerhoge raampartijen rondom baadt de leefruimte in het licht en geniet je van een wijds uitzicht over de stad, tot aan de Boerentoren. Het interieur balanceert tussen sérieux en speelsheid. Op maat ontworpen muntgroene gordijnen en een centrale, hemelsblauwe trap brengen kleur en een onbevangen karakter in de woning. Die trap is bewust open gehouden; het is de verticale as die alle ruimtes met elkaar verbindt. Het is architectuur die uitnodigt tot ontmoeten: een roep vanuit de leefruimte volstaat om de hele familie een verdieping lager rond de keukentafel te verzamelen. De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, met twee ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort (dat wil zeggen: ligbad én douche). De doorloopruimte tussen de kamers en de badkamer is ruim waardoor een lange verzorgingstafel er perfect tot recht komt. De derde slaapkamer doet momenteel dienst als studeer- en logeerkamer. Ze ligt op het gelijkvloers, maar wel net enkele treden hoger dan de inpandige garage. Daarenboven (of beter gezegd onder) is er ook een ruime kelder.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Seefhoek |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180702-0002071917-1 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |
| Référence externe | OMG - VA2 |