Aperçu
Description
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Nl :
Charmante burgerwoning/opbrengsteigendom met 3 slaapkamers, twee badkamers en terras te Antwerpen!
Deze woning is momenteel ingedeeld in twee wooneenheden.
Indeling:
Eerste woongelegenheid / studio (gelijkvloers): via de inkomhal betreedt men de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte voorzien van een open keuken en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet.
Tweede woongelegenheid (Triplex op V1, V2 en V3): een lichtrijke leefruimte voorzien van een haard en een keuken. Via de keuken heeft men toegang tot het terras van ca. 7m2.
Een eerste ruime slaapkamer (17m2) met aansluitend een badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een lavabo, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenste verdieping voorzien van Velux dakramen bevinden zich een tweede (11m2) en derde slaapkamer (17m2).
Tenslotte is er ook nog een kelder aanwezig.
Belangrijkste kenmerken:
- Centrale ligging (zijstraat Italiëlei)
- Woning momenteel verhuurd aan 2 huurders
- Reeds voorzien van aparte gas en elektriciteitmeters
- Nabij het Eilandje en Park Spoor Noord
- Elektrische keuring geldig tot 2046
Gekend als 'huis' op het kadaster.
111m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1893 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210629-0002435476-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 465 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11/05/2026 Geulincxstraat 6, 2060 Antwerpen |