Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante en karaktervolle herenwoning in Antwerpen combineert authentieke architectuur met hedendaags wooncomfort. De woning ligt in een rustige straat met een sterk buurtgevoel, op wandelafstand van Park Spoor Noord en AFAS Dome, en vlakbij winkels, horecazaken, openbaar vervoer, scholen en het toekomstige openluchtzwembad Lobroek. Dankzij de nabijheid van de Ring is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Grootste troeven:
- Gezellige stadskoer en 2 terrassen
- Authentiek herenhuis uit 1908
- Behoud van originele elementen zoals vloeren, deuren, hoge plafonds etc.
- Kelder 56m²
- Mogelijkheid tot tweede badk.
Indeling:
Op het gelijkvloers komt u binnen via een hoge inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de eetkamer met uitzicht op de stadskoer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de ruime kelder met wasruimte en extra opslag. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping met een dressing die ook als slpk. kan dienen, een volwaardige slpk. aan de voorzijde, een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slpk. en een terras. De derde verdieping biedt een ruime zolderkamer die als vierde slpk. kan dienen, met mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250806-0003659909-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4157 - 111026 |