Aperçu
Description
Woning
Vous recherchez de l'espace, de la verdure et un garage ? Alors cette maison bien entretenue située à Deurne-Centre a beaucoup à vous offrir.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée, qui comprend un garage spacieux, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de troisième chambre. Grâce à la baie vitrée coulissante, vous profitez ici d'une belle vue sur le jardin.
Le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, offre beaucoup d’intimité et donne sur une terrasse agréable. Un escalier extérieur vous permet également d’accéder à la terrasse couverte du premier étage.
À l’étage de vie, vous profiterez d’un salon et d’une salle à manger lumineux, baignés d’une agréable lumière à l’avant et à l’arrière. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à la terrasse couverte. La cuisine séparée est aménagée de manière pratique et dispose d’un espace de rangement suffisant. À cet étage se trouve également un WC pour invités.
Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, une salle de douche supplémentaire et un dressing. L'espace bureau au rez-de-chaussée fait en outre de cette maison un logement pratique de 2 à 3 chambres.
Atouts : ✔ Garage
✔ Jardin orienté sud-ouest offrant beaucoup d’intimité
✔ Terrasse couverte
✔ 2 salles de bains
✔ Possibilité d’aménager 3 chambres
✔ Sous-sol complet
✔ Façade latérale isolée
✔ Chaudière à condensation au gaz (2023)
Située à Deurne-Centre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et du Rivierenhof. Une combinaison idéale entre confort de vie et espaces verts dans le quartier. Pour plus d'informations :
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16239 - 6997 |
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