Aperçu
Description
Maison rénovée à la perfection à proximité de Zurenborg
Quartier résidentiel à proximité des grands axes routiers. En tram ou à vélo, vous rejoignez rapidement le centre-ville via la Plantin en Moretuslei. Située près de Zurenborg avec la célèbre Dageraadplaats, Borgo Gelato, De Roma, Krugerplein et le parc Rivierenhof. Le futur Spoorpark offrira bientôt une liaison cyclable directe vers Zurenborg.
Cette élégante maison bourgeoise rénovée est entièrement prête pour l’avenir. Grâce aux récents travaux et améliorations énergétiques, aucun gros investissement n’est à prévoir avant longtemps.
Belle façade en briques jaunes classiques, élégante porte noire et châssis assortis. Hall d’entrée avec vestiaire encastré, toilette invités et accès à la cave. Séjour chaleureux avec parquet en chevrons et meuble TV intégré, suivi de la salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cour. À l’entresol, une agréable terrasse permet de profiter du soleil de l’après-midi.
Le premier étage comprend une grande salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et deuxième toilette, ainsi que la chambre principale avec vue sur les arbres de la rue. Le deuxième étage offre une seconde chambre et un bel espace bureau ou troisième chambre. Des panneaux solaires sur le toit assurent un excellent certificat énergétique EPC A.
Une rénovation intemporelle et qualitative — prête à emménager!
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2023147652/EP06313/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684914 |