Maison à vendre

Maison de ville face au parc Kruger avec garage et studio

Vous profitez ici d’une véritable ambiance de village en pleine ville, avec des voisins sympathiques, des lieux conviviaux et des événements comme Bar Leon, De Roma, Krugerkross, BougerBouger et Muziek in de Wijk, le tout à quelques minutes à vélo du centre historique d’Anvers, de la Gare Centrale et du parc Rivierenhof.

L’ancien hall d’entrée, autrefois banal, a été transformé en une entrée pleine de caractère, avec un sol en carreaux verts originaux et des menuiseries rouges. Le grand garage peut accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos, un véritable atout en ville. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire avec espace de rangement, des toilettes séparées, un débarras ainsi qu’un studio de musique insonorisé pouvant également servir d’atelier, de cabinet professionnel, de bureau ou d’espace de loisirs. À l’arrière, une pièce polyvalente donne accès à une cour urbaine offrant un beau potentiel de végétalisation.

Le cœur de la maison se situe au premier étage : un salon chaleureux avec chauffage par le sol et un sol Argiofloor rouge profond, composé de sable et d’argile naturels. L’espace bureau polyvalent, la grande cuisine ouverte avec îlot central et la salle à manger ont été entièrement conçus sur mesure avec des matériaux durables. Parquet en chêne, nouvelle verrière et nombreux espaces de rangement complètent cet étage. La terrasse attenante, orientée plein sud, offre un magnifique potentiel pour créer votre propre coin de paradis : ambiance Ibiza ou écrin de verdure, à vous de choisir.

Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec placards intégrés et un emplacement pour la machine à laver, ainsi qu’une élégante salle de bains récente en polyester, agrémentée de murs bleu clair et de menuiseries rouges (2024–2025). En 2024, le troisième étage a également été entièrement rénové et comprend désormais deux chambres supplémentaires, une salle de bains compacte au style original ainsi qu’une mezzanine. La toiture, les châssis extérieurs, l’installation de chauffage, l’installation électrique et les travaux d’isolation ont également été renouvelés. PEB : B.