Maison à vendre
389000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager avec 3 ch et jardin ensol
Vous cherchez une maison dans laquelle vous pouvez emménager sans souci et dont vous pourrez profiter pendant des années sans frais supplémentaires ?
Alors cette maison familiale entièrement rénovée (2019-2020) dans une rue calme à Merksem est exactement ce que vous recherchez.
Cette maison a été finie avec un souci du détail et de la qualité et combine confort, efficacité énergétique (EPC B) et une atmosphère chaleureuse et domestique.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités et un accès à la cave. De là, vous entrez dans le salon lumineux, où de grandes fenêtres et une large baie vitrée coulissante en aluminium assurent une belle connexion avec le jardin et une abondance de lumière naturelle.
Le salon se prolonge harmonieusement dans la cuisine moderne entièrement équipée, centrale dans la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Tout le rez-de-chaussée est équipé du chauffage par le sol, ce qui garantit un confort de vie agréable et économe en énergie, chaque jour.
À l'arrière se trouve le jardin ensoleillé avec deux terrasses : une pour dîner ensemble et une où les enfants peuvent jouer ou où vous pouvez vous détendre au soleil. Un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre.
De plus, la maison dispose d'une cave sèche et soignée, parfaite comme espace de rangement supplémentaire.
Étage :
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune équipée d'armoires encastrées sur mesure. Les armoires sont équipées de monte-vêtements pratiques, rendant l'espace de rangement en hauteur facilement accessible - une solution intelligente et durable pour un confort optimal.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative.
Il y a aussi une deuxième salle de bains, équipée de toilettes et de raccordements pour machine à laver et sèche-linge, idéale pour la vie de famille quotidienne.
Finition et qualité :
Verre à haut rendement (HR) avec menuiserie Profel de qualité
Large baie vitrée coulissante en aluminium avec moustiquaire
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Électricité entièrement conforme
Escalier en béton élégamment revêtu avec espace de rangement intégré
Détecteurs de fumée et de CO₂ intelligents (4 pièces réparties dans la maison)
Ainsi, vous bénéficiez d'une maison élégante et prête pour l'avenir, dans laquelle vous pouvez vivre sans souci pendant des années.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003856342-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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