Maison à vendre
395000€
4 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning bevindt zich in een uiterst rustige, doodlopende straat op de grens met Schoten. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en doorgang naar de gezellige woonkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een eetkamer, een functionele keuken, een lichtrijke veranda, een apart gastentoilet en toegang tot de aangename tuin met tuinhuis/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer uitgerust met een hoekbad, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig met toilet, douche en lavabo.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de praktische bergzolder.
De woning heeft 16 zonnepanelen.
Extra troeven:
* Geen renovatieplicht (EPC-label C)
* Asbestveilig
* Conforme elektrische installatie
* Rustige en kindvriendelijke ligging
* Vier volwaardige slaapkamers
* Kelder en extra bergzolder aanwezig
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en overgenomen uit EPC verslag of schattingen van de woning.
voor info of bezoek :
Gsm 0472 25 38 02
[email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250220-0003534691-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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