Maison à vendre
375000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ruime (162 m2), praktische en zeer goed gelegen gezinswoning met 2 grote en 1 kleine slaapkamer, tuin en garage te koop in Ekeren.
Ligging: Ekeren Het Zand, op 5 min wandelen van het treinstation, en vlakbij de fiets-o-strade en diverse invalswegen.
Indeling:
We betreden de bel-etage woning en stappen de authentieke inkomhal binnen.
Hier treffen we eveneens een gastentoilet en kleine vestiaire hoek aan.
Lopen we rechtdoor, dan lopen we via een bergruimte naar de tuin die zuidgericht is.
Aan de rechterkant van de inkom betreden we de ruime garage, die op haar beurt een achterliggende berging (stookplaats) heeft.
Op de eerste verdieping treffen we de leefruimte met achteraan de keuken.
Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer .
Uiteraard vinden we hier ook de badkamer met toilet.
Op de oprit is er voldoende plaats voor een auto.
Bijzonderheden:
- CV op aardgas (Junkers Bosch Type Ceraput Smart HE TOP condensatie ketel) geïnstalleerd in 2018.
- Alle ramen vernieuwd in 2018.
- Garagepoort vernieuwd in 2018
- Extra dak isolatie 10 cm met bijbehorende verniewingswerken.
- Elektra conform (afspraak ingepland juni 2026).
- de woning is onmiddellijk beschikbaar
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130-0003786611-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6457 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1090 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|