Maison à vendre
489000€
4 chambres 322 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin in Ekeren.
Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden halfopen gezinswoning, gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke wijk in Ekeren.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar het mooie blokparket en de grote raampartijen voor een warme en aangename sfeer zorgen. De moderne open keuken, is volledig uitgerust en vormt samen met de leefruimte het gezellige hart van de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een praktische bureau, een afzonderlijke wasruimte en een inpandige garage.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de gezellige, groene tuin met een ruim overdekt terras. De tuin is ook bereikbaar via een poortje in de servitudeweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet en een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing, hobbyruimte of praktische berging.
De tweede verdieping werd in 2023 aangepakt en biedt nog eens twee grote slaapkamers en een tweede douchekamer met douche, lavabo en toilet. Het dak werd in datzelfde jaar geïsoleerd.
Ook op vlak van energie en comfort heeft deze woning heel wat troeven: EPC C, 8 zonnepanelen met thuisbatterij, zonneboiler, geïsoleerd dak (2023), laadpaal aan de woning, oprit, grote kelder, verkeersluwe straat.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Ekeren, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen en opritten naar de autosnelwegen vlakbij.
Een instapklare gezinswoning waar je zonder renovatiewerken meteen kan intrekken.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen op nummer: 0497/43.41.57 (geen immo) of via mail: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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