Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare woning met authentieke charme op toplocatie in Oud-Berchem
In het hart van het gegeerde Oud-Berchem bevindt zich deze prachtige instapklare woning waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de uitzonderlijke lichtinval geniet u hier elke dag van een aangename, warme sfeer.
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en biedt een ideale combinatie van karaktervolle elementen en energiezuinig wonen. Authentieke details zoals hoge plafonds, originele moulures en stijlvolle afwerkingen geven deze woning een unieke uitstraling, terwijl het gunstige EPC B zorgt voor een energie-efficiënte en toekomstgerichte thuis.
De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en creëren een open, uitnodigende woonbeleving. Deze woning is perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte op een absolute toplocatie, vlakbij gezellige horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
- Toplocatie in geliefd Oud-Berchem
- Instapklaar
- 4 ruime slaapkamers
- EPC B energiezuinige woning
- Enorme lichtinval
- Authentieke elementen met karakter
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Extra voorwaarden:
·Akte uiterlijk te verlijden midden september 2026
·Woning beschikbaar uiterlijk midden januari 2027
Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in één van de meest gegeerde buurten van Berchem.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2283 - 3526 |