Aperçu
Description
Maison à vendre à Berchem près de Zurenborg
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
À vendre : charmante maison mitoyenne à Berchem, à quelques pas de Zurenborg et de la gare de Berchem.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, parfait pour ceux qui apprécient les cafés, restaurants et une connexion rapide vers Anvers et d’autres villes. Avec trois chambres et une disposition conviviale, elle convient parfaitement aux familles, aux primo-accédants ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison nécessite une rénovation, mais offre une base solide et de nombreuses possibilités pour la moderniser selon vos goûts.Une belle opportunité de créer un foyer chaleureux avec valeur ajoutée.
Pièces principales :
• Salon (9 m²) relié à la salle à manger
• Salle à manger (12 m²) avec accès à la cuisine
• Cuisine (5 m²) avec équipements de base
• Trois chambres (13 m² chacune) avec bonne luminosité
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire, toilette, lavabo et raccord pour machine à laver
• Hall d’entrée (5,8 m²) et hall de nuit (4,6 m²) avec placards intégrés
Atouts :
• Emplacement idéal à Berchem, près de Zurenborg et de la gare
• Trois chambres et disposition pratique
• Opportunité de rénovation avec base solide
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 564 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-0003818180-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 564 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000082vdVIAQ |