Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter? Dan is deze charmante woning in de gegeerde Groenenhoek in Berchem zeker een bezoek waard. Je woont hier in een rustige, aangename buurt op wandelafstand van het Boulaerpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, station Antwerpen-Berchem en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, waar de hoge plafonds en de mooie breedte meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet, een ruime droge kelder, een afzonderlijke keuken en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Achteraan is er een overdekte koer die kan worden omgevormd tot een gezellige stadstuin of patio.
Op de eerste en tweede verdieping vind je telkens twee ruime slaapkamers en een badkamer, goed voor vier volwaardige slaapkamers in totaal. Ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om te wonen en te werken.
Vooraan beschikt de woning over een praktische voortuin en bovendien is de elektriciteit conform. Dankzij de degelijke basis, de royale ruimtes en de uitstekende ligging biedt deze woning bijzonder veel potentieel om er een warme thuis van te maken.
| Quartier ou lieu-dit | Groenenhoek |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed 4You (IPI 513039)
| Adresse |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| Référence externe | 2742 - 2300 |