Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in een aangename en gegeerde omgeving van Berchem, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op een interessante locatie met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen. De leefruimte sluit mooi aan op de open en volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing, bureau of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche. Verder geniet de woning van een ruime tuin, een garage en extra bergruimte voor fietsen.
Belangrijke troeven: EPC B, hoogwaardige afwerking, ruime tuin, garage en extra ruimte voor fietsen.
Verplichte vermeldingen: EPC: 157 kWh/m²; P-score: A; G-score: A; stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Verkoop in gesloten omslag: deze eigendom wordt aangeboden via een verkoop in gesloten omslag. De eigendom kan uitsluitend op afspraak worden bezichtigd tijdens de vooraf bepaalde bezoekperiode van 3 tot en met 4 oktober 2026. Het biedmoment vindt plaats op dinsdag 6 oktober 2026 om 12.00 uur. De vermelde prijs betreft een richtprijs. Kandidaten krijgen de mogelijkheid om tijdens de verkoopprocedure een bod uit te brengen onder gesloten omslag.
| Quartier ou lieu-dit | Oud-Berchem |
|---|---|
| Année de construction | 1915 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003880914-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26TK2474 |
Contacter