Maison à vendre
419000€
4 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning met een praktische indeling en een gunstige energiescore? En dat allemaal op een toplocatie in Berchem? Dan is deze woning in de De Fourneaustraat 36 zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m², vier slaapkamers en een EPC-label B biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op. De aangename leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en sluit aan op de eetruimte en de moderne, volledig ingerichte keuken met AEG toestellen. De lichte kleuren en warme vloerafwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een verzorgde afwerking.
Een bijkomende troef is de ruime en droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte en een praktische aanvulling op het wooncomfort.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning, een belangrijk voordeel met het oog op de toekomst.
Gelegen op een gunstige locatie nabij station Antwerpen-Berchem. Dankzij deze uitstekende verbinding zijn zowel het centrum van Antwerpen als andere steden vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid met de wagen.
Een bijzonder praktische ligging die een vlotte mobiliteit combineert met alle voordelen van het stadsleven. Ideaal voor gezinnen, pendelaars en wie graag alles binnen handbereik heeft.
Troeven op een rij:
- 181 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers
- Gunstig EPC-label B
- Moderne, ingerichte keuken
- Verzorgde badkamer met inloopdouche
- Aangename leef- en eetruimte
- Ruime, droge kelder
- Verzorgd en instapklaar interieur
- Locatie
Benieuwd naar deze woning? Neem contact op en plan uw bezoek!
GEEN MAKELAARS! Verkoop rechtstreeks via de eigenaars.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003975304 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter