Maison à vendre
425000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle woning met zonovergoten droomtuin en topcomfort in een rustige wijk
Gelegen in een heerlijk rustige woonwijk, biedt deze instapklare woning (140 m², bouwjaar 1954, verbouwd in 2020) de perfecte balans tussen rust en een uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore: 8,7). Grootste troef is de prachtig in 2025 vernieuwde, zuidwest-gelegen tuin. Dankzij de ideale oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon, in alle privacy en volledig zonder inkijk!
Binnen verrast de woning met ruime, lichtrijke kamers, waaronder 3 slaapkamers, een gastentoilet en een comfortabele badkamer met wc en ligbad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur. Extra troef is de grote, droge kelder van 25 m², ideaal voor extra opbergruimte nodig heeft.
Ook op vlak van energie zit je perfect: met een gunstig EPC C, net geplaatste zonnepanelen (mei 2026) en 2 Samsung airco-units ben je klaar voor de toekomst.
𝐁𝐞𝐳𝐨𝐞𝐤𝐝𝐚𝐠𝐞𝐧: 𝐙𝐚𝐭𝐞𝐫𝐝𝐚𝐠 𝐞𝐧 𝐙𝐨𝐧𝐝𝐚𝐠 𝟑𝟎/𝟎𝟓 & 𝟑𝟏/𝟎𝟓
AUB IMMO KANTOREN - CONTACTEER ONS NIET, GEEN INTERESSE
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221221-0002758540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone riveraine délimitée |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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