Aperçu
Description
Rijwoning
Découvrez cette maison entièrement rénovée et très bien située dans le quartier populaire de Wilrijk, dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, avec une aire de jeux accessible à pied - idéal pour les familles.
Vous entrez par le hall d'entrée avec un espace de placard pratique dans lequel les techniques et les compteurs sont soigneusement cachés. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre à coucher, également parfaite comme bureau ou pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains moderne et une buanderie discrètement aménagée derrière une porte coulissante.
L'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée est le cœur de la maison. Grâce au puits de lumière, vous profiterez d'un éclairage naturel abondant. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet de vivre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres et une deuxième salle de bains.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec deux terrasses, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
De plus, la propriété est économe en énergie (EPC B), équipée de panneaux solaires, d'une installation électrique conforme et d'un certificat d'amiante vierge. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place à [email protected] ou 015/200 999 !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260308-0003795674-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 428000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 240 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2279 - 1930 |