Aperçu
Description
Charme, éléments authentiques et ambiance chaleureuse !
Maison chaleureuse et charmante avec petit jardin pittoresque et 2 chambres.
Située au Valaar à Wilrijk, dans une rue calme, cette jolie maison des années 30 présente une façade pleine de charme.
AGENCEMENT :
RDC:
Hall d'entrée avec moulures authentiques, carrelage de caractère et élégant escalier en bois.
Pièce à vivre chaleureuse avec parquet, offrant une vue apaisante sur cuisine et jardin. Belle arche en plein cintre et moulures au plafond. Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers Ikea (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, hotte aspirante). Petit espace bureau à l'arrière avec placards intégrés. Cuisine et bureau donnent sur un petit jardin très cosy orienté sud-est : des arbres exotiques tels que figuier, olivier et ginkgo biloba agrémentent cette oasis de calme. Mini-abri de jardin dissimulé à l’arrière, et remise extérieure contre façade arrière pour machine à laver et sèche-linge.
Derrière l’escalier, SDB rénovée avec douche, lavabo, WC et radiateur mural.
Petite cave.
ÉTAGE :
2 chambres agréables sur plancher.
ATTOUTS :
• Rue calme
• Belle façade
• Magnifiques éléments d'origine
• Parquet et planchers en bois
• Petit jardin convivial
• Espace de vie entièrement ouvert au rdc, plein de charme
• Espace bureau au rdc
• 2 chambres agréables
• Toiture neuve; isolation dans le toit principal
Envie de découvrir ce petit bijou ? Prenez vite RDV avec Tinne via [email protected] ou au 015 33 19 19.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Groot Antwerpen |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3884463 |
| Emission CO₂ | 6623 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 313 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Quares (IPI 207524)
| Adresse |
Korenmarkt 8
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7780276 |