Aperçu
Description
Grande maison familiale avec jardin à Hoboken
À vendre : maison de caractère à Hoboken, idéalement située près des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.
Cette maison familiale datant de 1925 allie charme authentique et agencement pratique. Grâce à son jardin urbain cosy et ses deux salles de bains, vous profitez d’un confort supplémentaire et d’un espace suffisant pour toute la famille. Avec cinq chambres spacieuses et la possibilité d’en créer une sixième, elle convient parfaitement aux familles nombreuses, recomposées ou à ceux qui travaillent à domicile. Située rue Windmolenstraat, elle offre uneconnexion rapide vers Anvers et toutes les commodités quotidiennes.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
• Cuisine équipée d’un évier, hotte, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four électrique.
• Cinq chambres spacieuses.
• Deux salles de bains : l’une avec douche, WC, lavabo et raccords pour machine à laver/sèche-linge ; l’autre avec baignoire, WC et lavabo.
• Jardin urbain de 23 m², idéal pour se détendre ou organiser un barbecue.
Atouts :
• Jardin urbain cosy et agencement pratique avec 2 salles de bains.
• 5 chambres + possibilité d’une 6ème.
• Emplacement central proche commerces, écoles et transports.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003749250-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 348 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008NMWHIA4 |