Maison de maître à vendre
698000€
4 chambres mètres carrés
225Aperçu
Description
Charmante maison de maître à Oud-Berchem, EPC-B
!!! premières visites les week-ends du 6-7 Avril et du 13-14 Avril!!!!
Dans le quartier unique du "Vijfhoek" et dans une des plus jolies rues de Berchem, au calme, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des cafés et des transports (trams, E19, centre ville accessible à vélo), se trouve cette charmante maison de maître construite au début du 20eme siècle. Avec ses 3m40 de plafond, alliant modernité et charme authentique (dont ses vitraux originaux art nouveau), elle a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2012 (doubles vitrage, isolation de la façade arrière) et régulièrement depuis (nouvelle chaudière à condensation en 2020, nouveau toit en 2022). Elle possède 4 chambres (possibilité d'étendre à une 5ème), une salle de bain, une grande cave sèche (40m2) et un grenier (aménageable). Tout est prêt pour l'installation d'une deuxième salle de bain. Un charmant jardin de ville et terrasse d'orientation sud/sud-est permet de profiter des beaux jours. Cette maison profite d'un EPC B très favorable, l'électricité est conforme. Le quartier est unique, un compromis entre village et ville active. Il est facile de se garer dans la rue, et des bornes de recharge sont à côté de la maison. La maison sera disponible le 15 Aout 2024. Visite sur rendez-vous les week-ends du 6-7 Avril et 13-14 Avril. Réservation sur: https://calendar.app.google/7zL27UTMAGDrqu4eA, par email: [email protected] ou téléphone
Pas d'agence immobilière, merci.
Disponible le | 15 août 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 24 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230515-0002892627 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 698000 € |
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Revenu cadastral | 860 € |
Immeuble de rapport | Non |
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