Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec jardin et vue dégagée
Vous recherchez une maison prête à emménager dans un endroit calme, entourée de verdure et offrant de superbes vues ? Alors cette maison entièrement rénovée à Ingooigem vaut vraiment le détour. Vous y profiterez d'un confort de vie moderne, de finitions de qualité et d'un agréable espace extérieur.
Agencement
Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière et offrent une vue magnifique sur le paysage environnant. Le salon s'ouvre directement sur la cuisine ouverte moderne, créant ainsi un espace de vie convivial et ouvert.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une buanderie pratique
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Au premier étage se trouvent :
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bains moderne avec une élégante douche à l'italienne
Le grenier aménagé a été transformé en une troisième chambre à part entière et peut également servir de chambre principale, de bureau ou d'espace de loisirs.
Espace extérieur
La maison dispose d'un beau jardin et d'une terrasse aménagée où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue dégagée et du cadre verdoyant.
Atouts
✔ Entièrement rénovée et prête à emménager
✔ Situation calme avec de superbes vues
✔ 3 chambres
✔ Cuisine ouverte moderne
✔ Salle de bains élégante avec douche à l'italienne
✔ Chauffage central au gaz naturel
✔ Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres
✔ Joli jardin avec terrasse aménagée
✔ Beaucoup de lumière et des finitions de qualité
Idéal pour
Cette maison est le choix idéal pour les couples, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'une maison confortable, économe en énergie et prête à emménager, située dans un endroit calme.
Intéressé(e) ? Contactez Immo Beguin pour plus d'informations ou pour organiser une visite via [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251011-0003080148-RES-2 |
| Emission CO₂ | 10581 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732697 |