Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin en open zicht
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, omgeven door groen en met prachtige vergezichten? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Ingooigem zeker een bezoek waard. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en een aangename buitenruimte.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, waardoor een gezellige en open woonomgeving ontstaat.
Verder beschikt het gelijkvloers over:
- Praktische wasplaats
- Kelder voor extra bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche
De ingerichte zolderverdieping werd omgevormd tot een volwaardige derde slaapkamer en kan eveneens dienen als masterbedroom, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een mooie tuin en een aangelegd terras waar u in alle rust kunt genieten van het open zicht en de groene omgeving.
Troeven
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ Rustige ligging met prachtige vergezichten
✔ 3 slaapkamers
✔ Moderne open keuken
✔ Stijlvolle badkamer met inloopdouche
✔ Centrale verwarming op aardgas
✔ Regenwaterput van 10.000 liter
✔ Mooie tuin met aangelegd terras
✔ Veel lichtinval en kwalitatieve afwerking
Ideaal voor
Deze woning is de perfecte keuze voor koppels, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning op een rustige locatie.
Interesse? Contacteer Immo Beguin voor meer informatie of een bezoek via [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251011-0003080148-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 10581 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732697 |