Aperçu
Description
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Nl :
Unieke investeringskans met vergunning voor 3 appartementen in Vichte!
Bent u op zoek naar een project met heel wat potentieel? Dan is deze karaktervolle interbellumwoning een buitenkans.
De eigendom beschikt over een vergunde omvorming naar 3 ruime appartementen, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt met uw investeringsplannen.
De vergunde indeling omvat:
🏡 Gelijkvloers 2-slaapkamer appartement : 108 m²
🏡 2-slaapkamer appartement op de eerste verdieping: 112 m²
🏡 2-slaapkamer appartement op de tweede verdieping: 80 m²
Een absolute meerwaarde zijn de 7 privatieve parkeerplaatsen, waaronder 5 staanplaatsen achter het gebouw en 2 overdekte staanplaatsen onder een carport.
Daarnaast geniet deze eigendom van een uitstekende, strategische ligging: vlakbij het centrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Troeven
✔️ Geldige vergunning voor de creatie van 3 appartementen
✔️ Authentieke interbellumwoning met karakter
✔️ 300 m² bewoonbare oppervlakte volgens de vergunning
✔️ 7 parkeerplaatsen inbegrepen (5 staanplaatsen + 2 carports)
✔️ Strategische ligging nabij centrum en invalswegen
✔️ Interessant investeringsproject met tal van mogelijkheden
Zie jij de mogelijkheden van dit unieke project?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor meer informatie of een bezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003904837-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |