Maison à vendre
484300€
4 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoekmoment: zaterdag 19 en zondag 20 september
Maak een afspraak via e-mail naar: [email protected]
Biedingen vanaf 484 300 euro worden overwogen. Bod via formulier te bezorgen tegen woensdag 23 september, 19 uur.
Met veel zorg en aandacht voor detail werd deze mooie halfopen bebouwing in Anzegem gerenoveerd tot een warme en comfortabele gezinswoning. De combinatie van ruimte, licht en hedendaags wooncomfort maakt van deze woning de ideale plek om thuis te komen.
Grote raampartijen zorgen binnen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig vergezicht. De gezellige zithoek sluit mooi aan op de leefruimte met keuken, speelhoek en eettafel. De moderne en ruime keuken vormt het hart van onze woning. Met vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een badkamer en twee aparte toiletten is er volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is functioneel sterk ingericht. Er is een ruime wasplaats, kelder, verschillende kleine bergingen, een tuinhuis en een oprit. De vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangenaam comfort.
Buiten geniet je van een grote, zuidgerichte tuin met ruim terras. De woning is rustig en groen gelegen, met mooie wandelmogelijkheden in de directe omgeving en bevindt zich tegelijk in het dorpscentrum van Anzegem.
De voorbije jaren werd de woning met zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. Dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij, zonneboiler en het energieprestatiecertificaat A is de woning energiezuinig en helemaal afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften.
Beschikbaarheid: in overleg, met voorkeur voor een uitgestelde beschikbaarheid van 6 tot 12 maanden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0001834959-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 484300 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|