Huis te koop
484300€
4 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare en lichtrijke woning met modern wooncomfort
Bezoekmoment: zaterdag 19 en zondag 20 september
Maak een afspraak via e-mail naar: [email protected]
Biedingen vanaf 484 300 euro worden overwogen. Bod via formulier te bezorgen tegen woensdag 23 september, 19 uur.
Met veel zorg en aandacht voor detail werd deze mooie halfopen bebouwing in Anzegem gerenoveerd tot een warme en comfortabele gezinswoning. De combinatie van ruimte, licht en hedendaags wooncomfort maakt van deze woning de ideale plek om thuis te komen.
Grote raampartijen zorgen binnen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig vergezicht. De gezellige zithoek sluit mooi aan op de leefruimte met keuken, speelhoek en eettafel. De moderne en ruime keuken vormt het hart van onze woning. Met vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een badkamer en twee aparte toiletten is er volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is functioneel sterk ingericht. Er is een ruime wasplaats, kelder, verschillende kleine bergingen, een tuinhuis en een oprit. De vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangenaam comfort.
Buiten geniet je van een grote, zuidgerichte tuin met ruim terras. De woning is rustig en groen gelegen, met mooie wandelmogelijkheden in de directe omgeving en bevindt zich tegelijk in het dorpscentrum van Anzegem.
De voorbije jaren werd de woning met zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. Dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij, zonneboiler en het energieprestatiecertificaat A is de woning energiezuinig en helemaal afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften.
Beschikbaarheid: in overleg, met voorkeur voor een uitgestelde beschikbaarheid van 6 tot 12 maanden.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0001834959-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 484300 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|