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Description
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Nl :
Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Ardooie met name in de Gapaardstraat 39, dit op 2 km van de op en afrit A17 en op 2 km van het centrum Roeselare!!! TOPLOCATIE!!! Ontwerp en opvolging van ARCHITECT DEGEYTER!
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 1.664 m²
* BEWOONBARE OPPERVLAKTE 238 m²
* ZONGERICHTE RUIME TUIN
* NIEUW PVC RAMEN + GEÏSOLEERD DAK
* ZONNEPANELEN + BATTERIJ
* INPANDIGE DUBBELE GARAGE
INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal met apart (nieuw) gastentoilet. Vervolgens is er de ruime en lichtrijke leefruimte (50 m²) met gezellige open haard en directe toegang tot het terras/tuin. Aansluitend is er de ingericht'e keuken (18 m²) met eetplaats . De tussenverdieping omvat twee ruime slaapkamer, enkele trappen hoger op het eerste verdiep zijn nogmaals twee ruime slaapkamers alsook de badkamer (lavabo | ligbad/douche | toilet) en een handige bergruimte.
Tot slot is de woning nog voorzien van een ruime garage voor 2 wagens, een doucheruimte alsook wasplaats. Tevens is er ook nog een droge kelder aanwezig alsook kruipkelder.
EXTERIEUR: De woning is voorzien van een gezellig terras en zeer ruime zongerichte tuin volledig afgesloten en ingevolgde kindvriendelijk en met praktische tuinberging. De prachtige visvijver maakt het plaatje compleet! Er is op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Année de construction | 1979 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 238 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1664 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1135 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230831-0002977994-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 765 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adresse |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
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Site internet |
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Référence externe | 2023/177/ND |