Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Ardooie met name in de Gapaardstraat 39, dit op 2 km van de op en afrit A17 en op 2 km van het centrum Roeselare!!! TOPLOCATIE!!! Ontwerp en opvolging van ARCHITECT DEGEYTER!
PLUSPUNTEN:
* RUIM PERCEEL GROND 1.664 m²
* BEWOONBARE OPPERVLAKTE 238 m²
* ZONGERICHTE RUIME TUIN
* NIEUW PVC RAMEN + GEÏSOLEERD DAK
* ZONNEPANELEN + BATTERIJ
* INPANDIGE DUBBELE GARAGE
INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal met apart (nieuw) gastentoilet. Vervolgens is er de ruime en lichtrijke leefruimte (50 m²) met gezellige open haard en directe toegang tot het terras/tuin. Aansluitend is er de ingericht'e keuken (18 m²) met eetplaats . De tussenverdieping omvat twee ruime slaapkamer, enkele trappen hoger op het eerste verdiep zijn nogmaals twee ruime slaapkamers alsook de badkamer (lavabo | ligbad/douche | toilet) en een handige bergruimte.
Tot slot is de woning nog voorzien van een ruime garage voor 2 wagens, een doucheruimte alsook wasplaats. Tevens is er ook nog een droge kelder aanwezig alsook kruipkelder.
EXTERIEUR: De woning is voorzien van een gezellig terras en zeer ruime zongerichte tuin volledig afgesloten en ingevolgde kindvriendelijk en met praktische tuinberging. De prachtige visvijver maakt het plaatje compleet! Er is op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 wagens.
Construction year | 1979 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 238 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 75 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1664 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1135 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230831-0002977994-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 765 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Address |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
External reference | 2023/177/ND |