Maison à vendre

Ruime gezinswoning met uitweg in Ardooie

Nabij het centrum van Ardooie, de E403, winkels, scholen, openbaar vervoer,... bevindt zich deze gezinswoning.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft uit op de praktische kelder, woonkamer en bureauruimte/eerste slaapkamer. Het is mogelijk om de tussenwand tussen de woonkamer en bureau/eerste slaapkamer te verwijderen om de woonkamer groter te maken.
De moderne, volledig ingerichte keuken is voorzien van voldoende lichtinval door de lichtkoepels en de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning.
Verder is er op het gelijkvloers nog een tussenhal met achterdeur, een gastentoilet en een douchekamer met de voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en een badkamer (douche, lavabomeubel).

Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (met velux).

De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming van de woning. Dakisolatie kon niet aangetoond worden zonder schade te berokkenen aan de plafonds waardoor resultaat EPC vermoedelijk lager zal zijn dan op dit moment geafficheerd. Er is dubbele beglazing met PVC raamwerk.

Troeven
*4-5 slaapkamers
*Vlotte bereikbaarheid (E403)
*Uitweg met garage


1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: ne…