Aperçu
Description
Kijkdag 13/06/2026! Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers,...
Eerste kijkdag op 13/06/2026 van 9 tot 10 uur!
Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte? Dan zal deze ruime gezinswoning u zeker weten te bekoren. Via de riante inkomhal komt u terecht in de aangename woonkamer van maar liefst 43 m². Aansluitend bevinden zich de keuken, de veranda van 16,13 m², gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder van 11,65 m².
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Een absolute troef is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 55 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamers of ruime bergruimte.
Buiten geniet u van een zeer ruim terras dat uitkijkt op de mooi aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Troeven van deze woning
✔ Ruime woonkamer van 43 m² en veranda van 16,13 m²
✔ Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
✔ Zolder van ca. 55 m² bereikbaar via vaste trap met tal van mogelijkheden
✔ Zeer ruim terras met zicht op de verzorgde tuin
✔ Praktische indeling met kelder, berging/wasplaats en veel opbergruimte
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 242m2
EPC: 468 kWh/m2 (UC: 0003882806) (we hebben een proefcertificaat die met een zeer weinige kost onmiddellijk naar 285 kWh/m2 gaat.)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatiever...
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 655 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adresse |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | JV26017 |