Aperçu
Description
Gezellige gezinswoning met ruime leefruimtes in Izegem!
Kijkdag 5 september 2026 tussen 9u en 10u!
Op zoek naar een gezinswoning met ruimte leefruimtes zonder renovatieplicht? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met links meteen de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met keukeneiland, ingericht in een landelijke stijl.
Verder is er op het gelijkvloers is er een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo en een praktische berging/wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich een enorm ruime en lichtrijke veranda. Deze ruimte kan naar wens ingericht worden als speelruimte, hobbyruimte, extra leefruimte of mancave.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 12,50 m² en 21 m². Via een vaste trap bereikt u de zolder van 28,64 m². Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als hobby- of opbergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime tuin met achteraan een tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte.
Troeven:
Ruime leefruimtes
Open keuken met keukeneiland
Vaste zoldertrap
Mogelijkheid voor 3 slaapkamers
Ruime, lichtrijke veranda
Kelder
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek.
EPC: 346 kWh/m2 (UC: 0003932443 )
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 189m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260815-0003932443-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adresse |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LH26019 |