Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met ruime leefruimtes in Izegem!
Kijkdag 5 september 2026 tussen 9u en 10u!
Op zoek naar een gezinswoning met ruimte leefruimtes zonder renovatieplicht? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met links meteen de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met keukeneiland, ingericht in een landelijke stijl.
Verder is er op het gelijkvloers is er een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo en een praktische berging/wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich een enorm ruime en lichtrijke veranda. Deze ruimte kan naar wens ingericht worden als speelruimte, hobbyruimte, extra leefruimte of mancave.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 12,50 m² en 21 m². Via een vaste trap bereikt u de zolder van 28,64 m². Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als hobby- of opbergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime tuin met achteraan een tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte.
Troeven:
Ruime leefruimtes
Open keuken met keukeneiland
Vaste zoldertrap
Mogelijkheid voor 3 slaapkamers
Ruime, lichtrijke veranda
Kelder
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek.
EPC: 346 kWh/m2 (UC: 0003932443 )
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 189m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 376 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260815-0003932443-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LH26019 |