Woning met 4 slaapkamers
Kijkdag zaterdag 24/10/2026 van 9u30 tot 10u30.
Deze woning bevindt zich op een perceel van 335m2 op een centrale ligging in Emelgem, waardoor u in de buurt van de woning onder andere een bakkerij, slagerij, scholen, openbaar vervoer, warenhuizen,... terugvindt.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 163m2 een heeft volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal, handige berging/wasplaats, badkamer, open en uitgeruste keuken met aansluitend de ruime en zeer lichtrijke woonkamer.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en ook de tweede verdieping is uitgerust met 2 slaapkamers. Op de derde verdieping ontdekken we een handige zolderruimte.
Tot slot heeft de woning ook nog een kelder.
Buiten ontdekken we een ruime tuin die volledig afgesloten is met terras.
PLUSPUNTEN:
- Uitstekende locatie
- Ruime woonkamer
- 4 slaapkamers
- Ruime, afgesloten tuin
EPC: 278 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003923958)
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003923958-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LH26018 |
Neem contact op