Aperçu
Description
À vendre à De Tassche – emménagez sans souci !
Dans le quartier calme et recherché de De Tassche à Ardooie, cette habitation moderne de type fermé datant de 2011 attend ses nouveaux occupants. 📍 Un emplacement de choix : résidentiel et idéal pour les familles, avec les transports en commun à deux pas et un accès rapide à l'E403. Vivre au calme, tout en gardant tout à portée de main. ✨
Entrez et ressentez immédiatement le confort. Le salon convivial baigne dans la lumière et donne directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé de 82 m² – parfait pour profiter des belles journées. ☀️ La cuisine moderne, dotée de nombreux rangements, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, tandis que le hall d'entrée avec WC invités soigne la première impression. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire et douche. 🛁
Pratique jusque dans les détails : un garage intérieur et deux emplacements 🚗, une buanderie séparée et un grenier spacieux en guise de rangement supplémentaire. Pas de manque de place ici !
Et le meilleur ? Un achat vraiment sans souci. 🔑 Label PEB B, électricité conforme et garanti sans amiante. Une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres 💧 réduit votre consommation, et avec des panneaux solaires vous évoluez sans effort vers le PEB A . ⚡
Prêt à habiter, confortable et idéalement situé – il ne v
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-0003901314-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 121 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 725 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008QpgbIAC |