Overzicht
Omschrijving
Te koop in De Tassche – instapklaar wonen zonder zorgen!
In de rustige, gegeerde wijk De Tassche in Ardooie wacht deze moderne gesloten bebouwing uit 2011 op haar nieuwe bewoners. 📍 Een toplocatie: residentieel en kindvriendelijk, met openbaar vervoer om de hoek en een vlotte verbinding naar de E403. Wonen waar het rustig is, maar alles binnen handbereik blijft. ✨
Stap binnen en voel meteen het comfort. De gezellige woonkamer geeft rechtstreeks uit op het terras en het zonnige tuintje van 82 m² – ideaal om te genieten op mooie dagen. ☀️ De moderne keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, terwijl de inkomhal met gastentoilet voor een verzorgde indruk zorgt. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad én douche. 🛁
Praktisch tot in de puntjes: een inpandige garage plus twee staanplaatsen 🚗, een aparte wasberging en een ruime zolder als handige extra berging. Geen plaatstekort hier!
En het mooiste? Dit is een échte zorgeloze aankoop. 🔑 EPC-label B, conforme elektriciteit en gegarandeerd asbestvrij. Een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter 💧 houdt uw verbruik laag, en mocht u de ruimte hebben om te investeren in zonnepanelen evolueert u moeiteloos richting EPC A . ⚡
Instapklaar, comfortabel en op een uitstekende locatie – hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken.
📞 Nieuwsgierig? Plan vandaag nog uw bezoek!
UW DRO
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003901314-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 121 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QpgbIAC |