Aperçu
Description
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L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une surprenante propriété proposant des volumes extraordinaires accompagnées d'un charme authentique type "ancienne fermette" ! Idéalement située dans le centre du village de Stockem, à quelques minutés du centre d'Arlon et de l'E411, cette Pepit' n'attend plus que vous. Passant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour, un espace cuisine de 28m² donnant accès à une véranda et un magnifique jardin de plus de 10 ares. Egalement, un WC indépendant, un garage avec porte manuelle et une ancienne étable. Au premier étage, vous profiterez de 2 spacieuses chambres allant de 23 à 25m² (dont une traversante), une salle-de-bain avec douche, WC et évier. Cerise sur le gâteau... Vous désirez agrandir, transformer ou aménager la propriété selon vos goûts ? Cette propriété ne fera que vous surprendre en vous offrant deux greniers totalement aménageables d'une surface totale de 78m² ! D'un point de vue technique : Toiture en bon état en ardoises naturelles, chauffage central mazout (chaudière Viessman de 2007), châssis double vitrage PVC avec volets partout, caves sous tout le corps de logis, raccordement aux égouts et revenu cadastral de 587€ (possibilité de frais réduits) ! Envie de visiter, contactez nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=tPEVW-spYTQ PEB n°: 20230623023779 - PEB: E - Espec: 350 kWh/m².an - Etotale: 50.146 kWh/an "Vente sous réserve d'accord
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1122 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1002 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230623023779 |
Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50146 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 119 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5550015 |