Overview
Description
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Fr :
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une surprenante propriété proposant des volumes extraordinaires accompagnées d'un charme authentique type "ancienne fermette" ! Idéalement située dans le centre du village de Stockem, à quelques minutés du centre d'Arlon et de l'E411, cette Pepit' n'attend plus que vous. Passant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour, un espace cuisine de 28m² donnant accès à une véranda et un magnifique jardin de plus de 10 ares. Egalement, un WC indépendant, un garage avec porte manuelle et une ancienne étable. Au premier étage, vous profiterez de 2 spacieuses chambres allant de 23 à 25m² (dont une traversante), une salle-de-bain avec douche, WC et évier. Cerise sur le gâteau... Vous désirez agrandir, transformer ou aménager la propriété selon vos goûts ? Cette propriété ne fera que vous surprendre en vous offrant deux greniers totalement aménageables d'une surface totale de 78m² ! D'un point de vue technique : Toiture en bon état en ardoises naturelles, chauffage central mazout (chaudière Viessman de 2007), châssis double vitrage PVC avec volets partout, caves sous tout le corps de logis, raccordement aux égouts et revenu cadastral de 587€ (possibilité de frais réduits) ! Envie de visiter, contactez nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=tPEVW-spYTQ PEB n°: 20230623023779 - PEB: E - Espec: 350 kWh/m².an - Etotale: 50.146 kWh/an "Vente sous réserve d'accord
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8.6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 129 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1122 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1002 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230623023779 |
CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50146 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 119 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
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Cadastral income | 587 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5550015 |