Aperçu
Description
ERA TOPIMMO : VENDU
Idéalement située en périphérie de la ville d’Arlon, cette maison à moderniser se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon, salle à manger avec feu ouvert, cuisine semi-équipée et toilette
- Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains (baignoire, évier et toilette).
- Au deuxième étage: grenier aménageable
- Au sous-sol: grand garage, chaufferie séparée, buanderie, cellier - cave à vin et plusieurs espaces de rangement
Grand jardin à l’arrière orienté Sud-Ouest.
Superficie totale de la parcelle : 15,79 ares.
Côté technique : chauffage central au mazout, toit en ardoise naturelle en bon état, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, électricité simple horaire.
Situation : proche de la E411 et du centre d’Arlon (écoles, commerces, hôpital). À 900 m de la gare. À 11 km de Messancy, 8 km d’Attert, 10 km de la frontière luxembourgeoise, à 14 km de Saint-Léger.
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA TOPIMMO
Année de construction | 1956 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1579 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20221019009352 |
Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64170 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 443 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000B3v9GAAR |